Le Obbligazioni

Argomenti trattati: Le obbligazioni - Leasing - Factoring


Le obbligazioni sono titoli di debito emessi dalle società di capitali allo scopo di ottenere un prestito a M/L termine senza ricorrere a finanziamenti bancari.

• obb. indicizzate, variano al variare del tasso d’inflazione;
• obb. con warrant, il buono che da diritto all’acquisto di azioni e obb.;
• obb. convertibili in azioni;
• obb. zero coupon bond, vendi a un prezzo più alto ma non prendi interesse.

Le obbligazioni vengono emesse sotto la pari per incentivare il risparmiatore.

Azioni	Obbligazioni
Gli azionisti (soci) si assumono il rischio d’impresa	Gli obb. (creditori) investono nell’azienda
La remunerazione per le azioni è il dividendo e varia al variare dell’andamento della società	Gli obb. hanno diritto ad un interesse oltre che il rimborso del cap. investito
Le azioni sono titoli nominativi	Le obb. possono essere al portatore o nominative
	Le obb. sono convertibili in azioni

Il credito a M/L termine: strumento tramite il quale le banche sostengono il fabbisogno finanziario dell’impresa turistica con il potenziamento dell’apparato produttivo/distributivo e il suo ammodernamento.
Mutuo ipotecario: prestito pluriennale garantito da un’ipoteca su immobili.


Leasing: contratto atipico di affitto con possibilità di riscatto al termine, (simile al contratto di locazione).
Il canone di leasing ha B/scadenza, mensile o trimestrale e viene stabilito al momento della firma del contratto.
La durata del contratto in relazione alla vita del bene oggetto può essere:

• B/durata, beni mobili, da 2-3 a 5-6 anni;
• M/durata, impianti, da 5 a 10 anni;
• L/durata, beni immobili, da 20 a 30 anni.

Il valore del riscatto è calcolato in percentuale sul prezzo del bene al momento della stipula del contratto.
Leasing operativo, stipulato tra 2 parti:

• produttore del bene (locatore);
• utilizzatore (locatario).                            

L’utilizzatore può disporre del fattore produttivo senza ricorrere al cap. di debito pagando periodicamente i canoni. Alla scadenza è possibile un rinnovo del contratto o la sostituzione del bene per renderlo adatto alle nuove esigenze tecnologiche. (prodotti ad elevata obsolescenza sorpassati). Utilizzato nel settore impianti, macchinari, attrezzature.
Leasing finanziario, stipulato tra 3 parti:

• società di leasing (finanziaria);
• produttore del bene;
• utilizzatore.

La società di leasing acquista un bene dal produttore e lo da in locazione ad un’altra impresa, dietro pagamento di canoni periodici e con la facoltà per l’utilizzatore di riscattare il bene al termine del contratto. E’ un’operazione di finanziamento in cui la società di leasing si occupa dell’intermediazione (diventa proprietaria del bene immobile), mentre i rischi sono a carico dell’utilizzatore.
Sale and lease back, stipulato fra 2 parti:

• società di leasing;
• utilizzatore.

L’utilizzatore vende beni alla società di leasing, ottenendo disponibilità liquide, l’utilizzatore stipula il contratto di leasing con la società, e ha la possibilità, alla scadenza, di riacquistare la proprietà del bene. (beni immobili).


Factoring: operazione di cessione del credito che coinvolge 3 parti:

• creditore, trasferisce i propri crediti al factor;
• debitore, alla scadenza deve pagare al factor e non al creditore;
• factor, azienda che provvede alla gestione dei crediti e loro riscossione.

Il creditore può cedere al factor i crediti secondo 2 condizioni:

• pro solvendo, il factor non assume rischi, se il debitore è insolvente, il factor si può rivalere sul creditore;
• pro soluto, il factor si assume il rischio di insolvenza del debitore.

Il factoring prevede dei costi:

• interessi calcolati sugli anticipi del factor al creditore;
• commissioni calcolate sul valore nominale dei crediti ceduti (0,50%-3%);
• costi di gestione.

Nelle imprese alberghiere, il factoring contribuisce al mantenimento dell’equilibrio monetario, smobilizza i crediti e da disponibilità di liquidità. Con il pro soluto l’impresa sostiene costi elevati ma può impiegarle tempestivamente senza ricorso ad istituti bancari; con il pro solvendo la società cedente ha disponibilità immediata di liquidi e può usufruire dei sevizi connessi alla gestione del credito.
Il factoring viene stipulato da grandi imprese turistiche che operano con continuità con TO o clientela abituale.
Full factoring: intera gestione del credito fino alla fase di recupero, le imprese turistiche si concentrano sul cose business, attività di produzione/commercializzazione del prodotto turistico affidando la gestione dei crediti ad aziende esterne.
Travelfactoring: sistema che regola il flusso monetario tra i fornitori dei servizi turistici e le ADV.
Esso si svolge in 3 fasi:

• il fornitore comunica alla soc. di factoring l’elenco delle ADV con cui opera, a sua volta la soc.  invia al TO l’elenco delle ADV accettate;
• giornalmente vi è uno scambio di dati tra il TO e la soc.di factoring;
• i pagamenti da parte dell’ADV avvengono tramite unica autorizzazione permanente di addebito in conto rilasciata dall’ADV alla soc.di factoring.