Le 10 città europee più gettonate dai giovani italiani che si trasferiscono all'estero e i loro costi di affitto

Le città europee più gettonate dai giovani italiani all'estero

HousingAnywhere, la grande piattaforma specializzata in affitti a medio termine, ha pubblicato la classifica delle città europee più ambite dai giovani italiani che decidono di trasferirsi all'estero per vivere, studiare o lavorare. In particolare, la ricerca si concentra principalmente sugli studenti e i giovani professionisti che hanno cercato alloggio all’estero per intraprendere opportunità di carriera o nuovi programmi di studio.

I risultati hanno evidenziato che Barcellona, Parigi, Berlino, Amsterdam e Madrid occupano le prime posizioni come destinazioni più ricercate, con Madrid e Parigi che hanno registrato l'aumento di interesse più significativo rispetto allo scorso anno.

Negli ultimi anni, il numero di italiani desiderosi di trasferirsi oltre confine è in costante aumento. Secondo l’AIRE (Anagrafe Italiana Residenti all’Estero), a maggio 2023 vivevano fuori dall'Italia oltre sei milioni di persone, più di tre milioni in più rispetto al 2006 (ISTAT). Anche i dati interni della piattaforma HousingAnywhere confermano questa tendenza.

Barcellona, Parigi e Berlino, tra le destinazioni preferite dagli studenti e dai giovani professionisti

Secondo i dati della ricerca, Barcellona si conferma come la destinazione più allettante, che attrae l'8,2% di tutti gli utenti italiani in cerca di una nuova casa all'estero. Il clima mediterraneo, lo stile di vita rilassato e le opportunità di lavoro sono ancora solidi pilastri che fanno di questa metropoli una scelta di primo piano.

Parigi è la seconda città più gettonata, con il 7,9% degli utenti. In confronto al 2022, la capitale della moda e dell'arte è salita dalla quarta alla seconda posizione nella classifica, con un notevole incremento della domanda del 29,4% rispetto all'anno precedente.

Berlino, con il suo vivace panorama musicale e di startup, si posiziona al terzo posto, con il 6,8% degli utenti che stanno esplorando le opzioni di affitto nella capitale tedesca.

Gli affitti sono in aumento

Con la costante crescita della richiesta di affitti residenziali e la persistente carenza di disponibilità, i costi degli affitti continuano a salire. Barcellona ha visto un rincaro medio del 6% nei suoi affitti rispetto all'anno precedente. Mentre i costi delle stanze e dei monolocali sono aumentati rispettivamente del 6% e del 12,1% (raggiungendo cifre di 635 e 1.006 euro), i prezzi degli appartamenti sono rimasti stabili con un aumento quasi impercettibile dello 0,3%, attestandosi a una media di 1.500 euro. A Parigi, invece, gli affitti hanno registrato un incremento annuo medio del 3,7%.

La situazione non migliora ad Amsterdam, la quarta città nella classifica, che conferma la sua posizione come la destinazione più costosa in Europa, con un costo di ben 920 euro per una stanza. Questo prezzo è dovuto principalmente alla scarsità di alloggi rispetto alla crescente domanda di affitti residenziali.

Madrid, la riscoperta degli italiani che ha superato Londra

La più significativa risalita dopo la pandemia è quella di Madrid, che nel 2023 sale ulteriormente nella classifica, posizionandosi al quinto posto. Un risultato notevole, considerando che nel 2020 si trovava al diciottesimo posto e l'anno scorso al settimo. La capitale spagnola, celebre per la sua atmosfera calorosa e unica, ha visto un aumento dei prezzi nell'ultimo anno: il costo medio per un bilocale è di 1.350 euro, per un monolocale 950 euro, mentre le stanze private sono affittabili a 560 euro.

Londra, la città più ricercata nel 2020, è stata spodestata e ora si colloca al sesto posto, poco sopra Monaco, Bruxelles, Vienna e Lisbona, che chiudono la classifica.

Le destinazioni nella parte inferiore della top 10 riservano alcune sorprese: Vienna, con i suoi 881 euro al mese, rimane la più economica per i monolocali, mentre i costi degli affitti a Bruxelles e Monaco di Baviera, con appartamenti che ora raggiungono il costo medio rispettivo di 1.200 e 1.760 euro, continuano a salire. Il discorso vale anche per Lisbona, che fresca di ingresso in classifica, mostra già un notevole aumento annuale del 33% nei prezzi delle stanze private (600 euro), il più alto in Europa.