Fuori sede a la Sapienza? Aih aih aih

Il primo problema dei "fuori sede" è quello di trovare casa ma da dove si deve cominciare ? In tutte le facoltà ci sono tantissime bacheche piene di annunci in cui ragazzi e ragazze cercano studenti per dividere l'affitto. Inoltre ogni facoltà ha un suo sito internet e anche lì si può trovare, grazie ai forum tra gli studenti, molte occasioni di affitto. Per chi non possiede il computer è da tenere presente che ogni facoltà ha un'aula in cui si può navigare in internet tranquillamente.

E' risaputo che gli affitti delle case o anche solo di una stanza, raggiungono spesso costi altissimi: a Roma o Milano, ad esempio, i prezzi si aggirano tra i 300 ai 500 euro per una camera ma se ci avviciniamo all'Università La Sapienza si può arrivare anche ad 800€, 900€ per un monolocale. Ma prima ancora degli studenti, chi viene colpito dal caro affitti sono le loro famiglie. E' stato infatti stimato che la spesa minima che queste si trovano a dover affrontare è di circa 5 mila € l'anno.

Un'altro problema da dover affrontare, dopo i prezzi altissimi per un alloggio, è la poca serietà di alcuni proprietari che non offrono quanto veramente indicato nell'annuncio o non si fanno carico delle migliorie che vanno apportate agli alloggi che affittano. Questi molto spesso fanno pagare un anticipo ai propri inquilini, frequentamente in nero, senza nessuna garanzia che in seguito la caparra gli possa essere restituita.

Tuttavia con alcune accortezze si possono far valere i propri diritti evitando di cadere vittime di affituari disonesti.

Il contratto di locazione può essere solo di due tipi: quello a statuto libero che dura 4 anni, terminati questi può essere rinnovabile; e quello organizzato, come dicevo prima, dai coinquilini o dal proprietario della locazione, e dura tre anni, ma può essere rinnovato per altri due.

Ciò nonostante per gli studenti "fuori sede" valgono altre regole, perché sono previsti solo contratti a termine che dovrebbero durare tra i sei mesi ai quattro anni. Non firmate contratti che hanno un tempo inferiore! Dalla legge sono considerati illegali, così come illegale e pertanto nulla è ogni genere di caparra che non prevista dal contratto. Fatevi sempre lasciare ricevute degli avvenuti pagamenti e, se avete dubbi, consultatevi sempre prima con l'Unione degli Universitari, ad esempio, con sindacati come il Sicet o il S.u.n.i.a o con chi si è trovato prima di voi nella vostra stessa situazione.